编者按
战鼓擂动,,,,,满弓紧弦。。。
2025新春开工以来,,,,,威海产投集团全员上下开足马力,,,,,铆足劲头,,,,,全力以赴投入到各项事情中,,,,,以“起步即冲刺”的姿态,,,,,吹响“跑赢2025”的冲锋军号,,,,,以满弓紧弦之势抢抓先机,,,,,誊写新春“开门红”的奋进篇章。。。
今天,,,,,我们推出“奋战开门红”系列报道第五篇。。。
立异思绪,,,,,首季资产盘活乐成“破冰”
面临实体租赁和房地产销售市场的低迷形势,,,,,威海产投集团迎难而上、自动求变,,,,,立异实验破冰盘活“三大行动”,,,,,让“甜睡”存量资产“动”起来:一季度盘活9处闲置资产,,,,,面积约1.5万平方米,,,,,续租19处资产,,,,,面积约1.1万平方米。。。
一、开发盘生路径,,,,,激活“重启”密码
明确盘活目的、开发盘生路径,,,,,下好盘活“先手棋”。。。
今年以来,,,,,产投集团旗下的资产谋划公司坚持市场化、专业化原则,,,,,起劲构建存量资产资源盘活常态化系统,,,,,奋力激活闲置资产的“重启”密码。。。为告竣这一目的,,,,,公司上下聚焦重点、靶向施策,,,,,凭证“摸清底数、一产一策、精准发力、开源节约”目的,,,,,周全梳理存量资产,,,,,针对每一项资产制订个性化计划,,,,,实现“一资产一战略”。。。

城区某商业街的一处商铺,,,,,因周边竞争强烈、需求疲软已闲置三年,,,,,为此公司不等不靠,,,,,普遍调研,,,,,明确该房产招租定位,,,,,即谋划打扮、床品等业态。。。依附精准定位,,,,,乐成吸引周边一家资深打扮商户承租。。。另一处6000平米的商业办公楼,,,,,因基础配套差、无停车位等缘故原由闲置多年。。。公司起劲转变招商思绪,,,,,连系市场需求,,,,,对商业价值较高的楼层举行分租,,,,,通过对一至三层区域的全心妄想与招商,,,,,乐成吸引3个新客户,,,,,实现租赁收入有用突破。。。
二、挖掘资产价值,,,,,焕新价值空间
下好盘“活”与做“优”这盘棋,,,,,需要立异盘活存量的方法要领,,,,,在市场中越提议劲有为,,,,,全力买通资产盘活的堵点、卡点。。。

为此,,,,,资产谋划公司以经济效益为中心、时间效率为抓手,,,,,连系资产特点,,,,,充分挖掘优质资产的市场潜力,,,,,锚定优质客户自动出击,,,,,确保资产盘活事情高质量开展。。。重点通过扩大宣传和果真招租竞价等方法,,,,,乐成引入优质承租方,,,,,有用提升了国有资产谋划收益。。。如,,,,,针对某处房产原租金偏低,,,,,而随着近年来威海旅游市场的火爆,,,,,其商业价值大幅提升的情形,,,,,公司捉住租赁条约到期的机缘,,,,,重新评估租赁价钱,,,,,接纳“果真竞价、价高者得”的方法,,,,,经多家意向承租方多轮竞价,,,,,乐成实现“溢价”租赁。。。
三、做精做好推介,,,,,资产处置惩罚破冰突围重负重、攻坚克难。。。资产谋划公司以“问题清仓见底、资产颗粒归仓”为目的,,,,,倒排工期、挂图作战,,,,,围绕整年处置惩罚目的,,,,,将使命剖析到各部分,,,,,推行全员招商,,,,,并起劲与集团兄弟公司坚持亲近联动,,,,,加大策划、宣传和处置惩罚推介力度,,,,,全力加速优质资产市场化处置惩罚变现。。。
为实现破冰突围,,,,,公司委托专业广告公司制作广告,,,,,借助中介、产权生意平台、网络媒体等渠道,,,,,全方位扩大宣传笼罩面,,,,,起劲探索相助谋划民宿、打造简装样板间树模发动销售等谋划形式。。。现在已乐成实现房产销售“破冰”,,,,,将有用发动其余房产销售的“加速”推进。。。
系列立异行动,,,,,有用盘活了闲置资产,,,,,显著提升了价值创立能力,,,,,为集团高质量生长注入了强劲动力。。。下一步,,,,,资产谋划公司将深化破冰盘活“三大行动”,,,,,一连出击,,,,,用活资源,,,,,通过强化顶层设计、立异治理模式、完善处置惩罚机制等行动,,,,,一连让“甜睡资产”变“增收活水”,,,,,为集团资产清静维护与价值提升涤讪扎实基础。。。



